DZIAŁKA BUDOWLANO-USŁUGOWA | 2350 m2 | TARGOSZÓW | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Na sprzedaż działka budowlano - usługowa o powierzchni 2350 m2, położona w malowniczej miejscowości Targoszów (gmina Stryszawa, powiat suski). To idealna propozycja dla inwestora jak i osób poszukujących przestrzeni, spokoju, a jednocześnie dobrego dostępu do infrastruktury.

Ta działka to nie tylko grunt pod budowę to przestrzeń do stworzenia wymarzonego domu w wyjątkowym otoczeniu, gdzie każdy dzień zaczyna się od światła, widoków i spokoju. Teren ma korzystne parametry oraz duży potencjał zagospodarowania.

Lokalizacja w Targoszowie łączy w sobie ciszę i kameralny charakter z wygodnym dojazdem do okolicznych miejscowości ( Sucha Beskidzka, Stryszawa, Zawoja ) oraz pełnej infrastruktury powiatu suskiego. To miejsce idealne dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie myślących perspektywicznie o wartości inwestycji. Jednym słowem jest to lokalizacja o rosnącym zainteresowaniu zarówno wśród inwestorów, jak i osób prywatnych planujących budowę.

Kilka słów o Targoszowie
Targoszów położony jest w dolinie potoku Targoszówka oraz na południowych zboczach Leskowca (918 m) i Czarnej Góry (808 m) w Beskidzie Małym.
Usytuowany jest w północnej części gminy Stryszawa, na pograniczu powiatów suskiego (w którym leży), żywieckiego i wadowickiego, a także na granicy dwóch województw: małopolskiego i śląskiego. Targoszów sąsiaduje z pięcioma miejscowościami: Kukowem, Lasem, Rzykami, Tarnawą Górną i Krzeszowem.

Miejscowość w całości leży w obszarze Parku Krajobrazowego Beskidu Małego. Przez Targoszów biegnie kilka znakowanych szlaków turystycznych, znajduje się tu również jedno z dwóch schronisk PTTK w Beskidzie Małym, położone kilkadziesiąt metrów poniżej szczytu Gronia Jana Pawła II.

Otoczenie i charakter działki:
Działka znajduje się w bardzo spokojnej, zielonej okolicy, w odległości ok. 20 metrów od gęstego, mieszanego lasu, który zachęca do długich spacerów, rowerowych wycieczek czy grzybobrania. Teren jest praktycznie płaski, dobrze nasłoneczniony.

Parametry terenu:

- wskaźnik terenu biologicznie czynnego - nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działki

- wskaźnik intensywności zabudowy - minimalny na poziomie 0,01 i maksymalny na poziomie 0,50

- wysokość zabudowy - od 10 do 12 m
- powierzchnia działki to 2350 m²
- przeznaczenie wg. MPZP: budowlano - usługowe

- media: w zasięgu kilkudziesięciu metrów
- dojazd: droga gminna asfaltowa

Media:
- woda - gminna

- prąd - na działce sąsiedniej

- kanalizacja - brak
- gaz - brak

Podstawowe przeznaczenie terenu, na którym usytuowana jest działka:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
2) zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
3) nieuciążliwe obiekty usługowe,
4) zabudowa zagrodowa,
5) usługi publiczne,
6) zabudowa letniskowa,
7) zieleń urządzona: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.

Najważniejsze atuty działki:

- Lokalizacja: nowa zabudowa jednorodzinna, lasy, tereny zielone.
- Wymiary i kształt: działka o wymiarach około 27m x 72m, kształt zbliżony do prostokąta, co ułatwia aranżację ogrodu i budowę domu.
- Przeznaczenie (MPZP): działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej(MNU).
- Dojazd: droga asfaltowa.
- Ukształtowanie terenu: działka praktycznie płaska, gotowa do rozpoczęcia budowy.
- Działka posiada uregulowany stan prawny, brak obciążeń hipotecznych.

Dlaczego warto?
Nieruchomość posiada korzystne parametry inwestycyjne: duża powierzchnia, regularny kształt co znacząco skraca i upraszcza proces przygotowania inwestycji.
Taka działka budowlana w Targoszowie to obecnie jeden z najbardziej poszukiwanych typów nieruchomości na rynku, co czyni ofertę atrakcyjną również jako inwestycję długoterminową.

Nie przegap takiej okazji!

Tylko w naszym biurze!

DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI!

=

Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację takie działki w Targoszowie pojawiają się bardzo rzadko.

Osoba prowadząca:
Tel:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )